1.- MEMORIA
1.1.-
OBRAS OBJETO DEL PROYECTO
La rehabilitación del Palacio de Lorenzana como sede de la Real
Academia de Extremadura de las Letras y las Artes ha consistido en la adecuación
interior del edificio, el tratamiento del jardín y la dotación del
mobiliario. Realizando obras de estructura, albañilería, instalaciones y
acabados necesarios para poner en uso la totalidad de la superficie
disponible.
El edificio se encontraba prácticamente reconstruido en sus fachadas
exteriores, forjados y cubierta. Las obras a ejecutar del acondicionamiento
interior se han realizado utilizando sistemas constructivos tradicionales, que
han permitido la integración formal y constructiva del edificio,
desarrollando el programa de necesidades expuesto por la Academia.
Se han realizado demoliciones de distintos elementos como escaleras,
muros y huecos en forjados para adecuar las plantas a la nueva distribución,
así como la mejora de toda la cubierta.
PLANTA BAJA:
El acceso principal se realiza a través de un zaguán que comunica con
el espacio destinado a conserjería, con el patio central y el salón de
actos. Desde el patio central se accede a todas las dependencias de esta
planta y a los elementos verticales de comunicación, ascensor y escalera.
Existe una sala de reuniones previas con doble acceso situada en
perpendicular al estrado del salón de actos, este tiene una capacidad para 90
butacas y salida directa al jardín.
En el resto de la planta se ha proyectado una cocina conectada con la
zona de conserjería, y los aseos, masculinos, femeninos y minusválidos.
PLANTA ALTA:
En esta planta se diferencian dos zonas según su función, un ala
destinada a dormitorios y el resto de la planta se distribuye entre la
biblioteca, sala de reuniones de los académicos, despacho del director y sala
de espera y secretaría.
Los espacios libres de cada una de las plantas de las torres se han
rehabilitado para un uso de salas de estudio o incluso dormitorios.
El edificio se ha adaptado al Reglamento de la Ley de Promoción de la
Accesibilidad en Extremadura del 24 de Enero de 1998.
1.2.-ANTECEDENTES
Hasta el año 1982 el edificio se encontraba abandonado.
Las fachadas de este edificio hacen cara a la calle y plazuelas del
Convento de Santa María y a la de los Moritos. El ángulo que por el Norte y
Poniente forman los muros es un ejemplo de finísima arista con la conjunción
poligonal de los planos. A este atrevido logro de muros maestros dentro del
equilibrio de empuje dan singular belleza los ventanales que, en ambos, lucen
la estilística más fina del Renacimiento con su ornamentación clásica, por
sus guirnaldas y otros elementos que obligan a catalogar a estos ventanales
entre los del grupo más artístico de los de Trujillo.
En el año 1982 se redacta un proyecto de edificación en 1ª fase, que
según consta en la memoria del mismo comprende... «exclusivamente las obras
necesarias para consolidación de muros existentes, construcción de muros de
fábrica de piedra para apoyos de forjados y cubierta terminada, dejando el
resto de la obra de albañilería, compartimentación interior, acabados,
instalaciones, etc... para su posterior desarrollo en fases sucesivas».
En la memoria de dicho proyecto se definían las obras de restauración
ejecutadas, así como la justificación de las mismas:
La situación y tamaño de los huecos en las fachadas está motivado
por las exigencias del avance de distribución que se entregó con este
proyecto, manteniendo las ventanas existentes en sus lugares originales con
excepción de la ventana con arco de medio punto, que se observa en planta
primera, que se trasladó desde otro muro interior para que se pudiera
apreciar con mayor facilidad.
En cuanto a la forma de los nuevos huecos se escogieron módulos
rectangulares de distintas dimensiones, recercados en piedra granítica, que
al tiempo que producen un efecto neutro para permitir que destaquen las
ventanas antiguas existentes, resulten al mismo tiempo funcionales y fáciles
de construir.
Además de las dos torres, el cuerpo principal del edificio está
compuesto por naves de una sola crujía en sus cuatro lados con dos plantas,
conformando un patio interior, siendo el muro correspondiente a la fachada a
la plaza de los Moritos el que se encontraba en mejor estado de conservación.
Desde el portal de entrada se accede al patio interior a través de una
puerta con arco de medio punto y columnas laterales de granito. En este patio
se dispone una zona porticada con arcada en planta primera para servir de paso
cubierto entre las diferentes estancias de dicha planta y protege al mismo
tiempo la escalera que parte desde el patio en planta baja a la planta
primera.
Sobre la planta primera se elevó una planta más en la torre más
ancha, y dos plantas más en la más esbelta.
Desde la fachada en Plaza de los Moritos se tiene salida a un terreno
con olivos cuya rasante es tres metros más alta que el suelo de la plaza,
contenido mediante un muro de piedra.
1.3. ACTUACIONES REALIZADAS.
Como se ha especificado anteriormente, las obras se han realizado en el
interior del edificio, reformando y rehabilitando cada una de las plantas, y
en el jardín.
Se han realizado las demoliciones de distintos elementos, como
escaleras, muros y huecos en forjados, para adecuar las plantas a las
necesidades de la distribución y colocación de ascensor y nuevas escaleras.
Se ha realizado todo el saneamiento horizontal, bajo suelo, en la zona
de los aseos y baños en la planta baja y en falso techo el de la planta
primera.
Se han rellenado los huecos existentes debido al desnivel en la zona
del salón de actos en planta baja.
Se ha realizado la instalación de electricidad y fontanería.
Se ha proyectado un ascensor.
Se ha colocado un solado de baldosa de barro tratada en todo el
edificio exceptuando el del zaguán de entrada y el del patio.
En el Salón de Actos, Biblioteca, Despacho del Bibliotecario, Sala de
Reuniones, Despacho del Director y Secretaría se ha colocado un falso techo
de yeso y vigas de madera.
En todos los huecos interiores de ventanas del edificio se ha realizado
un recercado con enfoscado de mortero bastardo y cal morena y se ha sustituido
la carpintería metálica por carpintería de madera con contra ventanas
interiores también de madera.
Todas las puertas de madera existentes en el edificio se han
restaurado.
Se ha amueblado todo el edificio, salón de actos, biblioteca y resto
de dependencias.
2.- SUPERFICIES
2.1.
SUPERFICIES CONSTRUIDAS REFORMADAS
Planta baja
515,80 m2.
Planta primera
486,45 m2.
Planta segunda (Torre 1 y 2)
90,65 m2.
Planta tercera (Torre 1)
40,76 m2.
Total
superficie construida
1133,66 M2
2.2.
SUPERFICIES ÚTILES REFORMADAS
Total superficie útil planta baja 331,30 M2
Total superficie útil planta primera 309,55 M2
Total superficie útil planta segunda
43,65 M2
Total superficie útil planta tercera
21,20 M2
